.🏡 Casa en venta en Ypané ¡Ideal para tu primer hogar o inversión segura!
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes en la vida. No se trata solo de paredes y techo, sino de un espacio donde vas a construir recuerdos, donde tu familia crecerá y donde cada rincón contará una historia. Esta propiedad en Ypané reúne todo lo que podés estar buscando: ubicación estratégica, un terreno amplio, una construcción cómoda y un precio accesible.
🌍 Ubicación estratégica cerca de todo, pero lejos del ruido
La ubicación es uno de los factores más decisivos al comprar una propiedad. Y esta casa en Ypané tiene la ventaja de estar a solo 80 metros de la ruta Capiatá Thompson, lo que significa conexión rápida y directa con las principales ciudades del área metropolitana:
Capiatá una de las ciudades con más desarrollo comercial.
San Lorenzo polo universitario y de servicios.
Ñemby y Fernando de la Mora perfectas para quienes trabajan en empresas y oficinas.
Asunción el corazón del país, para quienes deben trasladarse diariamente.
Al mismo tiempo, la casa está ubicada en una calle empedrada, lo que reduce el tránsito vehicular y ofrece la tranquilidad de un barrio seguro y familiar.
En el entorno inmediato vas a encontrar:
✔ Escuelas y colegios, para que los niños no tengan que viajar largas distancias.
✔ Farmacias, supermercados y despensas para cubrir necesidades del día a día.
✔ Estaciones de servicio y talleres mecánicos.
✔ Plazas e iglesias que fomentan la vida comunitaria.
✔ Centros de salud accesibles en minutos.
Esto significa que vivís en un barrio tranquilo y verde, pero a solo unos pasos de todo lo que necesitás para el día a día.
📏 El terreno espacio para crecer y proyectar sueños
El terreno de esta propiedad tiene 360 m² (12,56 m de frente x 28,61 m de fondo), lo que representa un verdadero lujo hoy en día.
En comparación, muchos terrenos en áreas urbanas ofrecen dimensiones mucho más pequeñas, que limitan las posibilidades de crecimiento. Aquí, en cambio, tenés un espacio que abre un abanico de posibilidades:
Construir un quincho con parrilla, el corazón de las reuniones familiares paraguayas.
Ampliar la vivienda con más habitaciones o incluso un segundo nivel.
Crear una zona de juegos para los niños, con hamacas, toboganes o incluso una casita de madera.
Instalar una piscina, que no solo será disfrutable en verano, sino que aumentará el valor de la propiedad.
Dedicar un sector a una huerta orgánica o árboles frutales, promoviendo un estilo de vida más natural y saludable.
Destinar una parte del terreno para construir un departamento independiente en el fondo, que puede alquilarse y generar ingresos adicionales.
El terreno no solo es el espacio donde está la casa, sino también un activo de crecimiento y proyección a futuro.
🏠 La casa comodidad en cada detalle
La construcción es de 96 m² en una sola planta, lo que la hace ideal para familias con niños pequeños, personas mayores o quienes prefieren un hogar sin escaleras ni desniveles.
La distribución incluye:
✅ 3 dormitorios confortables.
✅ 1 baño familiar con buena ventilación.
✅ Sala de estar acogedora, pensada para compartir momentos en familia.
✅ Cocina comedor integrada, que fomenta la unión en las comidas diarias.
✅ Corredor posterior, perfecto para lavadero, tendedero o depósito.
✅ Espacio de estacionamiento dentro de la propiedad.
Gracias a la iluminación natural y ventilación cruzada, la casa es fresca, luminosa y económica en consumo eléctrico.
🌳 El estilo de vida en Ypané tranquilidad con proyección
Vivir en Ypané significa disfrutar de un ritmo de vida más relajado, sin el estrés del tráfico constante de la ciudad, pero con la ventaja de estar conectado a los centros urbanos.
Imaginá un día típico en esta casa:
☀️ Por la mañana, desayunar en la cocina mientras el sol ilumina el comedor.
👨👩👧👦 Ver a tus hijos jugar en el patio mientras vos trabajás desde casa en la sala.
🌿 A la tarde, compartir un tereré bajo la sombra de un árbol en el jardín.
🔥 Y al llegar el fin de semana, disfrutar de un asado en familia y amigos en tu propio quincho.
Todo esto en un barrio donde se respira seguridad, naturaleza y vida comunitaria.
💡 Consejos para aprovechar al máximo tu inversión
1. Pensá a largo plazo aunque la casa está lista para habitar, podés ir adaptándola poco a poco a tus necesidades.
2. Invertí en áreas verdes un patio cuidado con plantas y césped siempre revaloriza la propiedad.
3. Proyectá ampliaciones inteligentes considerá agregar un segundo nivel o un espacio de alquiler para ingresos extras.
4. Personalizá la vivienda pintá, decorá y adaptá los ambientes a tu estilo de vida.
5. Mantené un balance usá el terreno de manera estratégica, con sectores para descanso, ocio y utilidad.
📈 Una inversión segura y con potencial de valorización
💰 Precio: Gs. 240.000.000
Por este valor accedes a:
✔ Una casa lista para habitar desde el primer día.
✔ Un terreno amplio que se valorizará con el tiempo.
✔ Una propiedad en una zona en crecimiento, lo que asegura que tu inversión aumente de valor.
✔ La posibilidad de generar ingresos adicionales si destinás parte del terreno al alquiler.
Comprar esta casa no es simplemente adquirir un techo: es asegurar tu futuro, ya sea para vivir con tu familia o para proyectar una inversión rentable.
📍 Ubicación exacta
👉 Ver en Google Maps
https://maps.app.goo.gl/UBbXAc3x5jvMyWsx5
📲 Contactanos hoy mismo y agendá tu visita
Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando para dar el paso hacia tu nuevo hogar o tu primera gran inversión inmobiliaria.